La cobertura de las filtraciones en los seguros de comunidad, es una garantía que cada aseguradora trata de diferente forma. Algunas compañías les dan cobertura a través de un grupo de garantías a la que llaman propiamente “filtraciones” o desde la garantía de “goteras”. Otras lo tratan a través de “lluvia, viento, pedrisco y nieve”.
Para que el seguro cubra los daños que la humedad ha provocado, en algunas aseguradoras se exigen que las precipitaciones superen unos niveles mínimos que están fijados en el condicionado general. Otras compañías (en algunas modalidades de pólizas) cubren los daños provocados independientemente de la intensidad de las lluvias.
Comparando desde otro punto de vista, algunas pólizas de seguro de comunidad, se hacen cargo de los daños que las goteras provoquen, pero solo si provienen de techos, tejados o terrazas. Sin embargo, otras pólizas de comunidad sí se hacen cargo de los daños provocados también por humedades a través de paredes o fachadas.
Para que el seguro del edificio se haga cargo de los daños provocados, las compañías exigen la comprobación de que se han subsanado las deficiencias que dieron origen a estas filtraciones.
Muchas aseguradoras excluyen la cobertura si la filtración viene originada por piscinas en terrazas (o en el interior) del edificio asegurado. En otros casos, también es motivo de exclusión el hecho de que con anterioridad haya ocurrido otro siniestro ocasionado también por una filtración en la misma zona del edificio.
Esta es una garantía importante, pero para llevar a cabo una completa comparativa de seguros de comunidad, es necesario hacer un estudio de todas las coberturas.
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Nº de Registro DGSFP F2425. Concertado Seguro Responsabilidad Civil y Caución según art. 278 Ley 26/2006 de 17 de julio.
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