Seguros de Responsabilidad Civil Inmobiliaria
La simple propiedad, uso, alquiler de inmuebles genera la posibilidad de causar daños “a terceros”. Es fundamental saber la diferencia del alcance de la responsabilidad civil inmobiliaria y locativa.
- “Responsabilidad civil inmobiliaria”: es la derivada de la propiedad de edificaciones y terrenos.
- “Responsabilidad civil locativa”: la que para el asegurado se derivase de su condición de arrendatario de la edificación en que se desarrolla la actividad empresarial, frente al propietario de la misma y siempre que los daños a dicha edificación sean consecuencia directa de incendio, explosión, o acción del agua.
Existe la posibilidad de adecuar una póliza de seguro para cubrir estos “posibles daños”, particularizándola para un determinado inmueble con sus características (antigüedad, uso, situación, estado de conservación,...) y eligiendo capitales, franquicias, límites,...
Existen multitud de ejemplos de responsabilidad civil inmobiliaria:
- La derivada de la propiedad de una vivienda de uso propio o alquilada a terceros.
- La responsabilidad que tienen los propietarios de inmuebles destinados a viviendas y/o a oficinas.
- La que se deriva de la propiedad de solares no edificados.
- La que se deriva de la propiedad de garajes o aparcamientos privados.
- La responsabilidad derivada de inmuebles destinados a oficinas y/o a locales comerciales.
- RC procedente de urbanizaciones, complejos residenciales o mancomunidades.
- La RC que afecta a las zonas comunes de urbanizaciones con o sin piscina.
- La RC de rótulos y carteles publicitarios.
- Así como la que afecta a antenas parabólicas o individuales.
Conozca primas y coberturas de su seguro de responsabilidad civil derivada de inmuebles.
Nº de Registro DGSFP F2425. Concertado Seguro Responsabilidad Civil y Caución según art. 278 Ley 26/2006 de 17 de julio.
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Luis Rodríguez Cid - Corredor de Seguros. General Ricardos 127 - 28019 Madrid
